Jean Bonin décrypte le débat sur le foncier à NC360 © Crédit photo DR
Le débat sur le foncier diffusé sur NC360 le 23 février 2025 fait l'objet d'une analyse approfondie par Jean Bonin, expert juridique. "La question foncière est très complexe. Elle implique notamment une multitude d'acteurs administratifs, d'auxiliaires de justice et d'opérateurs privés", souligne-t-il dans son analyse.
L'expert met en garde contre les prises de position hâtives : "Prendre position sur une affaire si complexe sans avoir pris la précaution d'entendre toutes les parties impliquées c'est prendre le risque de foncer tout droit dans le mur."
L'expert met en garde contre les prises de position hâtives : "Prendre position sur une affaire si complexe sans avoir pris la précaution d'entendre toutes les parties impliquées c'est prendre le risque de foncer tout droit dans le mur."
La question des documents probants
Jean Bonin insiste sur l'importance de l'authentification des documents. "Brandir des documents comme étant des éléments probants n'est pas suffisant tant que ceux-ci n'ont pas été authentifiés par l'administration concernée", précise-t-il, rappelant l'existence de faux documents administratifs en circulation.
Le juriste salue la position du ministère de la Construction : "Les répliques argumentées des représentants du ministère démontrent qu'il y a des procès d'intention qui sont faits à ce ministère très souvent par des personnes qui ne maîtrisent pas vraiment la chaîne du foncier."
Le juriste salue la position du ministère de la Construction : "Les répliques argumentées des représentants du ministère démontrent qu'il y a des procès d'intention qui sont faits à ce ministère très souvent par des personnes qui ne maîtrisent pas vraiment la chaîne du foncier."
Une approche méthodique nécessaire
"Face à un problème complexe, il faut éviter de tout politiser", note Jean Bonin, citant son ancien responsable au BNETD : "Dès que face à un problème complexe quelqu'un me dit 'il n'y a qu'à...', je m'en méfie."
L'expert conclut sur la nécessité d'une démarche scientifique : "Devant un problème réel et complexe, il faut prendre du recul, de la hauteur, et sans émotion et état d'âme, pour bien l'appréhender. C'est la démarche scientifique qu'emprunte tous juristes lorsqu'il est confronté à un problème."
L'expert conclut sur la nécessité d'une démarche scientifique : "Devant un problème réel et complexe, il faut prendre du recul, de la hauteur, et sans émotion et état d'âme, pour bien l'appréhender. C'est la démarche scientifique qu'emprunte tous juristes lorsqu'il est confronté à un problème."
