Création d'un guichet unique pour le permis de construire en Côte d'Ivoire © Crédit photo DR
Le guichet unique pour le permis de construire et le contrôle urbain vient d'être institué en Côte d'Ivoire. Cette nouvelle structure, adoptée par décret lors du Conseil des ministres du 9 avril 2025, élargit les prérogatives de l'ancien guichet unique du permis de construire avec des pouvoirs renforcés en matière de contrôle et de lutte contre les constructions irrégulières.
Cette réforme s'inscrit dans une volonté gouvernementale de renforcer la maîtrise du développement urbain face aux désordres constatés dans plusieurs villes ivoiriennes, particulièrement à Abidjan. Le texte vise à apporter une réponse structurelle aux problèmes d'effondrements d'immeubles et aux risques d'inondation aggravés par des constructions anarchiques.
Cette réforme s'inscrit dans une volonté gouvernementale de renforcer la maîtrise du développement urbain face aux désordres constatés dans plusieurs villes ivoiriennes, particulièrement à Abidjan. Le texte vise à apporter une réponse structurelle aux problèmes d'effondrements d'immeubles et aux risques d'inondation aggravés par des constructions anarchiques.
Un contrôle renforcé des constructions
Le nouveau guichet unique conserve les missions traditionnelles d'instruction des demandes de permis de construire et de traitement des dossiers d'agrément. Mais il se voit désormais doté de prérogatives supplémentaires pour assurer la prévention et la lutte contre l'occupation irrégulière du sol et les constructions non conformes.
Selon le compte rendu du Conseil des ministres, le dispositif est « conçu pour assurer une maîtrise accrue du processus de développement de nos villes et pour mettre définitivement un terme aux effondrements d'immeubles, aux constructions irrégulières et désharmonieuses ». Cette refonte administrative s'accompagne d'un renforcement des moyens de contrôle sur le terrain.
Ces nouvelles mesures répondent à une préoccupation récurrente des autorités face aux désordres urbains, régulièrement pointés comme facteurs aggravants lors des inondations qui touchent certains quartiers d'Abidjan pendant la saison des pluies. La prolifération de constructions dans des zones à risque a été identifiée comme une cause majeure de ces catastrophes.
Selon le compte rendu du Conseil des ministres, le dispositif est « conçu pour assurer une maîtrise accrue du processus de développement de nos villes et pour mettre définitivement un terme aux effondrements d'immeubles, aux constructions irrégulières et désharmonieuses ». Cette refonte administrative s'accompagne d'un renforcement des moyens de contrôle sur le terrain.
Ces nouvelles mesures répondent à une préoccupation récurrente des autorités face aux désordres urbains, régulièrement pointés comme facteurs aggravants lors des inondations qui touchent certains quartiers d'Abidjan pendant la saison des pluies. La prolifération de constructions dans des zones à risque a été identifiée comme une cause majeure de ces catastrophes.
Une réforme intégrée à un plan plus large
Cette création s'inscrit dans un ensemble de mesures visant à améliorer la gestion urbaine. Lors du même Conseil des ministres, plusieurs décrets de déclaration d'utilité publique ont été adoptés, notamment pour des travaux de protection et de végétalisation des talus dans les quartiers de Bebuto et Bidjante de la commune d'Atékoubé.
Ces interventions font partie du projet d'assainissement et de résilience urbaine qui vise à « améliorer la résilience aux risques d'inondation et la gestion des déchets solides » dans les quartiers vulnérables du district d'Abidjan.
La création du guichet unique témoigne d'une approche plus intégrée de l'urbanisme, associant étroitement la délivrance des autorisations de construire et le contrôle du respect des règles. Elle s'inspire d'expériences similaires dans d'autres pays africains qui ont connu des problèmes comparables de construction anarchique.
La mise en œuvre effective de ce nouveau dispositif sera déterminante pour sa capacité à transformer réellement les pratiques sur le terrain. L'enjeu est d'établir un équilibre entre développement urbain nécessaire et respect des normes de sécurité et d'environnement, dans un contexte de forte croissance démographique des villes ivoiriennes.
Ces interventions font partie du projet d'assainissement et de résilience urbaine qui vise à « améliorer la résilience aux risques d'inondation et la gestion des déchets solides » dans les quartiers vulnérables du district d'Abidjan.
La création du guichet unique témoigne d'une approche plus intégrée de l'urbanisme, associant étroitement la délivrance des autorisations de construire et le contrôle du respect des règles. Elle s'inspire d'expériences similaires dans d'autres pays africains qui ont connu des problèmes comparables de construction anarchique.
La mise en œuvre effective de ce nouveau dispositif sera déterminante pour sa capacité à transformer réellement les pratiques sur le terrain. L'enjeu est d'établir un équilibre entre développement urbain nécessaire et respect des normes de sécurité et d'environnement, dans un contexte de forte croissance démographique des villes ivoiriennes.
